1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%
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千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目
山陽本線 / 大久保駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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3階 / 83.2㎡の場合
相場
2,913万円
35.0万円/㎡
1,122
2,316
3,509
4,703
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜3,509万円
27.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
2,980万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 83.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 35.8万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 37.0万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 38.2万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 27.6万円 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンシティ明石江井ケ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅9分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
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兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
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